雖然雨季已經過去，但是屋頂漏水問題，還是讓許多住頂樓及透天厝的版友抓狂。
常常聽到許多業主對於屋頂漏水煩惱不已；不外乎是因為用盡方法，每次信心滿滿地迎接下
次的雨天，卻都落得懊惱的淚水與雨水一同在臉上滑落的悲慘下場。
為什麼版大形容的如此有畫面???因為在版大還未進入室內設計這行前，我就是醬過來的!!!!!
◆一般業主遇到屋頂漏水，最常見的作法就是去小北百貨買壓克力填縫劑從”內部”填補。
但是版大要在這裡告訴各位版友，基本上遇到房屋漏水不管是屋頂或牆面，除了”打針”工法
外，任何從”內部”屋內採取的措施皆無法有顯著的效果。原因為何???請各位版友看下去……
◆當漏水情形發生時，代表樓板已形成可讓水流過的通路。
◆這個時候使用防水膠從內部施工。
◆凝固後的防水膠就算能阻擋水滲入內部，但同時也受到雨水壓力及地心引力的持續影響。
◆防水膠受到壓力作用後，將失去防水效果。
因此，防水工程(除了打針工法以外)的首要原則就是必須要從”外部”下手。
◆最簡單的處理方法就是到各大五金賣場購買「屋頂防水塗料」；口碑較好的
有「Dulux得利倍剋漏屋頂防水漆」及「金絲猴防水塗料」。
此類防水漆強調防水纖維成分，在正確施工後可擁有非常優秀的覆蓋性及抗龜裂彈性，如果選擇白色系的此類塗料，更能有85%陽光反射率；能有效降低頂樓悶熱的問題。
但缺點就是塗料的彈性在直接的日照及雨水作用下，有效期限不會超過5年，一但過了年限，就必須重新施工，十分麻煩；並且開封的塗料在經過5年的存放後，必定硬化無法使用。
版大本身老家就是七樓公寓的頂樓，約20年屋；一開始遇到漏水問題就是嘗試此種方法，還是到B&Q買標價最高的，結果防水效果只撐過一次的大雨，之後就算不斷加強塗裝厚度，依然無法防止漏水情形發生。
後來，版大的熱血媽媽非常大主大意的找了搭鐵皮屋的師傅，實際坪數20幾坪的遮蓋面
積，只有頂蓋及排水、半高鐵皮封板及H Pin支柱；熱血媽媽總共付出了240張小朋友。
由於年代久遠，有沒有被坑已經不可考；但是讓人爆炸的是：在還沒搭鐵皮之前，漏水只
是3個地方滴幾滴，用水桶接水還游刃有餘。
但是!!!!!!!!!!!!!!!
在搭了他○的鐵皮之後，雨水進來後反而流不出去，整個鐵皮內部變成積水5公分的游泳池
連帶的漏水的地方也從3個狂飆成12個……
後來版大找了泥作師傅來想要徹底解決屋頂漏水的情形；幾經討論及檢視現場後，我們發現
造成屋頂漏水的下列五個問題：
(一)鐵皮屋的搭建阻隔了雨水與落水頭的通路，鐵皮頂蓋洩水獨佔一個排水口並側邊封死，造
成下雨時周邊積水。
(二)20年公寓的頂樓面積為3戶共用，再加上公共空間面積約為80坪(實際坪數)設置了10個落水
頭，等於8坪一個；遇到大雨時洩水速率不足。
(三)落水頭為平面式，無蓄水功能，遇滿水位時因管內空氣導致洩水速度緩慢；且容易被落葉阻
塞導致失效。
(四)樓板不平，下雨時雨水會積在某幾的地方。
(五)屋頂漏水時間過久，導致漏水縫隙變大且有白華及結晶現象。
，我們決定採用「混凝土+隔熱磚工法」搭配「打針工法」
第一步：必須趕緊拆除萬惡的鐵皮屋。
這個步驟人工+吊車及清運費用花了16,000元；必須注意的是，因為版大的老家位於巷弄內，因此在施作之前，必須到轄區警局申請使用路權，才不會因造成交通阻礙吃上罰單。
第二步：將原有樓板RC打除至粗糙面(俗稱貓面)，並清除可見結晶及白華。
接下來就是泥作部分。
整個複合材質構成大概是如下列敘述：
施工法:
(一)樓板整體粉光
(二)2mmPU防水膜
(三)8cm泡沫混凝土1/100洩水
(四)1:3水泥砂漿粉光
(五)隔熱磚
未完(待續) ~
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